A REAL, PROJETAMOS E INSTALAMOS MONITORAMENTO DE ALARME E IMAGENS 24 HORAS, ALARME MONITORADO, ALARME RESIDENCIAL EM CONDOMINIOS E RESIDÊNCIAS; IMPORTÂNCIA DO MONITORAMENTO DE ALARMES "PROJETAMOS E INSTALAMOS SOLUÇÕES DE SEGURANÇA ELETRÔNICA
ANTI-ARRASTÃO E ANTI-INVASÃO" BASEADAS EM VIGILÂNCIA ELETRÔNICA E IMAGENS NOS CONDOMÍNIOS EXECUTADAS POR UMA CENTRAL DE MONITORAMENTO DE ALARME 24 HORAS EXTERNA
O que é Monitoramento?
Monitoramento é a observação e o registro regular
das atividades de um projeto ou programa. É um processo rotineiro de acúmulo de
informações do projeto em todos os seus aspectos. Monitorar á checar o
progresso das atividades do projeto, ou seja, uma observação sistemática e com
propósitos. Monitorar é também dar um retorno sobre o projeto aos seus
colaboradores, implementadores e beneficiários. A criação de relatórios permite
que todas as informações reunidas sejam usadas na tomada de decisões em prol da
aperfeiçoamento da performance do projeto.
veja matéria no Jornal "O Estado de São Paulo", fato ocorrido em 20/10/2011.
Grupo armado faz arrastão em ao menos 7 apartamentos de prédio do Morumbi
Um grupo armado invadiu um prédio residencial no Morumbi, zona sul de São Paulo, na manhã desta quinta-feira, 20. Segundo a Secretaria de Segurança Pública, eles roubaram cerca de sete apartamentos.
A ação foi possível após um homem se passar por funcionário de uma empresa que prestaria serviços no local. O porteiro permitiu sua entrada pois ele estava uniformizado. Após conseguir acesso às dependências do prédio, o suspeito rendeu o porteiro e chamou os outros assaltantes que estavam divididos em cinco carros. Eles portavam armas de fogo e dominaram os moradores.
Foram roubados relógios, celulares, computadores, entre outros aparelhos eletrônicos, além de grandes quantias de dólares, reais e ouro. A quantia exata não foi divulgada pela polícia.
As vitimas foram orientadas a comparecer ao 91º DP para fazerem reconhecimento fotográfico dos suspeitos. O caso será encaminhado ao Departamento de Investigações sobre o Crime Organizado (Deic).
A segurança eletrônica bem projetada para as reais necessidades dos condomínios, ajuda a eliminar este tipo de problema. Com as câmeras de segurança monitoradas por uma Central de Monitoramento em local fora do condomínio, é possível detectar a invasão pelas imagens, ou pelo botão de pânico móvel ou fixo, ou através de sensores devidamente instalados.
A partir do momento que a invasão acontece, o monitor avisa todos os moradores do edifício, através de um sinal de alerta sonoro e luminoso e inicia as ações a serem tomadas conforme o manual de providências internas e externas devidamente acertado em conjunto com os condôminos.
Monitoramento de imagens
Câmeras ligadas a alguma rede de comunicação
(Internet, celular) permitem monitorar os ambientes da casa remotamente.
Estando o sistema de monitoramento integrado ao sistema de alarme residencial,
as próprias câmeras podem funcionar como sensores de presença identificando
qualquer situação de invasão, acionando o alarme e gravando as imagens.
Monitoramento de Alarme
Central de
alarme monitoramento de alarme, permitem detectar intrusão nos ambientes monitorados
através de sensores de presença e sensores magnéticos interligados com a
central de alarme conectada à Central de Monitoramento 24 horas.
Controle de acesso
Através de
leitura de padrões biométricos (impressão digital, padrão retinal, padrão de voz),
é possível controlar o acesso às entradas da casa, além de
"personalizar" o ambiente segundo um perfil cadastrado para o
usuário. Todo esse processo deve ser Monitorado por uma Central de
Monitoramento de Alarme e Imagens 24 horas Externa.
Alarme Residencial
O termo
alarme, ou alarma, é derivado do italiano all'arme, significa o brado às armas
ou rebate. Pode ser utilizado também como sinal para dar aviso dalgum perigo,
confusão, comoção ou tumulto. Alguns usam o termo para indicar susto,
sobressalto, inquietação, vozearia ou gritaria. Em tempos remotos da
humanidade, sempre quando se tinha uma comunidade, havia aqueles que eram os
responsáveis para dar o alarme em caso de algum tipo de calamidade, seja
natural, ou não. Hoje o alarme residencial é utilizado para alertar uma de
invasão de domicílio com sinais sonoros ou não. Decidir sobre o sistema correto
de segurança de alarme residencial é sempre uma escolha complicada e confusa.
São vários os conjuntos de diversos sistemas diferentes, alguns sistemas são
caros e sofisticados no entanto o mais importante é fazer diversas consultas
sobre os diversos equipamentos e novas tecnologias existentes no mercado.
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Vale lembrar também o treinamento dos funcionários do condomínio, o portão nunca deve ser aberto sem a devida checagem da real necessidade da presença, daquele prestador de serviço estar em visita ao condomínio naquele exato momento. As entradas
social, de serviço e garagem devem ser
suficientemente iluminadas, evitando-se o uso de obras de arte, de decoração e
de jardinagem que obstruam a ampla visão do local à distância.
Os acessos aos apartamentos igualmente devem
ser dotados de boa iluminação, controlada do interior da residência. As portas
devem ser sólidas e guarnecidas de "olhos mágicos" ou outros
dispositivos que permitam a observação do vestíbulo.
O interfone é de grande valia para que, em
caso de emergência, o morador comunique a presença de suspeitos ou de
indivíduos indesejáveis em seu "hall" de entrada.
Havendo outros prédios contíguos ou próximos,
por consenso dos seus moradores, poderá ser instalada uma ligação pelo
interfone de suas portarias ou zeladorias, ou mesmo de um simples alarme sonoro
que funcionará como pedido de auxílio nos momentos de perigo.
O mesmo alarme sonoro, acústico ou luminoso
poderá ser instalado em casa vizinha, estabelecimento comercial ou simplesmente
em local externo, à vista dos moradores das imediações, com divulgação da
instalação desse recurso.
A guarita deve ser recuada do portão com
grades altas ao redor do prédio e o portão da garagem controlado pela portaria.
Os
equipamentos de segurança (portas de entrada, portões de garagem, extintores,
etc.), devem estar em perfeitas condições.
As chaves
que forem confiadas a serviçais não devem abranger todas as portas do
apartamento, permitindo-se o isolamento de algumas dependências privadas,
principalmente durante o repouso noturno. Os empregados podem ser atacados e
forçados a abrir as portas de que possuam as chaves, surpreendendo os demais
moradores.
Entregas
A entrega
de encomendas, flores, correspondência, etc, que não tenham sido solicitadas ou
que não estejam sendo esperadas devem ser recusadas, ainda que o portador se
apresente na companhia de empregados do condomínio.
Quando
estiver aguardando entrega a domicílio, instrua a portaria para receber as
encomendas, evitando a presença de estranhos em seu apartamento. Quando
recepcionar pessoas que não conheça, faça-o nas áreas de uso comum do edifício,
à vista dos funcionários da portaria; No caso de entrega de encomendas, deve-se
avisar o condômino e solicitar sua presença na portaria; na ausência do
condômino, deve-se receber e guardar para, posteriormente, ser retirado por um
morador ou entregue por um funcionário; jamais deve ser permitido que o
entregador leve pessoalmente a encomenda. No caso de pequenas entregas,
sugere-se uma caixa na recepção com portinhola, para evitar a entrada do
entregador.
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A integração da segurança nas soluções implantadas deverá ser executada via Central de Monitoramento 24hs.
Sistemas interligados Sistema linear de controle de acesso de veículos, pedestres, abertura de portão e controle de vagas na garagem, integrados com as Soluções de Segurança eletrônica Vertical Tranquility - Building Technologies "SIEMENS - BOSCH - ADEMCO - HONEYWEELL E OUTROS". A solução Vertical Tranquility permite a interconexão total entre os apartamentos ou as salas comerciais, a guarita e a Central de Monitoramento 24 horas. Em caso de uma situação de emergência e/ou tentativa de intrusão, todas os apartamentos ou as salas comerciais são alertadas, permitindo que sejam tomadas providências de forma rápida e eficiente. Simultaneamente, a polícia é acionada
Soluções Inteligentes de Segurança Eletrônica que permitem a interconexão total entre CONDÔMINOS, APARTAMENTOS, A GUARITA E A CENTRAL DE MONITORAMENTO 24 HORAS para que em caso de emergência e/ou tentativa de intrusão, as providências necessárias, como informar os moradores e acionar as autoridades competentes, sejam tomadas de forma simultânea, rápida e eficiente.
.SISTEMA LINEAR DE CONTROLE DE ACESSO E ENTRADA DE VEÍCULOS
.SISTEMA LINEAR DE CONTROLE DE ACESSO E ENTRADA DE PEDESTRES
.SISTEMA LINEAR DE CONTROLE DE ACESSO E DE CONTROLE DE VAGAS DA GARAGEM
.SISTEMA LINEAR DE CONTROLE DE ACESSO E DE ABERTURA DE PORTÃO
.SISTEMA LINEAR DE CONTROLE DE ACESSO E DA FUNÇÃO PÂNICO
.SISTEMA LINEAR DE CONTROLE DE ACESSO E DA FUNÇÃO ACORDA VIGIA
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Circuito Fechado de TV - CFTV
É a observação remota nas mais diversas aplicações, a visualização de imagens a distancia através de um sistema privado e o gerenciamento de informações através de um sistema integrado. Circuito fechado ou circuito interno de televisão (também conhecido pela sigla CFTV; do inglês: closed-circuit television, CCTV) é um sistema de televisão que distribui sinais provenientes de câmeras localizadas em locais específicos, para um ou mais pontos de visualização. O sistema do circuito interno é na sua versão mais simples constituído por câmeras, meio de transmissão e monitor. Inicialmente sendo um sistema analógico, o CFTV transmitia as imagens das câmeras por meio de cabo coaxial para monitores CRT (analógicos). Esta transmissão era e é apenas destinada a algumas pessoas, pelo que se trata de um sistema fechado. O CFTV Digital é composto por câmeras digitais estrategicamente posicionadas que permitem a visualização simultânea dos pontos mais vulneráveis das instalações, o envio de dados e a abertura de aúdio bidirecional. Nos sistemas mais modernos, as imagens são gerenciadas e armazenadas em modo digital, cuja tecnologia possibilita detectar e controlar, movimentos, fluxo, direção e velocidade de pessoas e veículos etc.
As câmeras de última geração conseguem captar imagens com alta definição, mesmo em situações adversas, como locais escuros ou muito amplos. Uma câmera convencional digital tem uma resolução máxima de 640 x 480 com aproximadamente 300.000 Pixels ou aproximadamente 0,3 Megapixel O ideal é que o CFTV esteja conectado a Central de Monitoramento Remoto. Câmera IP também conhecida como câmera de rede, é um dispositivo eletrônico que permite ao usuário visualizar ao vivo, através de uma rede local ou remotamente via internet, com objetivos de visualização, controle, monitoramento e gravação. Consiste basicamente de um sensor de imagem, circuito de análise e processamento de vídeo, servidor de vídeo web e interface de rede, integrados no mesmo equipamento com funções e programação otimizados para uma operação em conjunto com sistemas de rede. É formada internamente por uma complexa estrutura de processos, controladas por um sistema operacional próprio, integrando todas as funções necessárias para a sua operação e gerenciamento, incluindo a transmissão remota, processos de captura e compactação de imagens, configuração remota, controle de periféricos, atualização de aplicação, entre outras.
Diferentemente das câmeras de CFTV analógicas, as câmeras IP possuem uma comunicação através de redes ethernet, utilizando protocolos de transmissão de dados, baseados principalmente em TCP/IP. Uma câmera IP combina uma câmera de CFTV com características de um servidor de vídeo web, incluindo a digitalização e compactação de vídeo, assim como a conectividade de rede. Uma câmera IP poderá ter resoluções de até 2592 x 1944 ou aproximadamente 5 Megapixel. Novas tecnologias de CFTV para os grandes eventos, shows e jogos de futebol e outros mega já contam com monitoramento de alta definição com biometria facial, catracas Slide Acess, câmeras de segurança de 29 megapixel e de 2 mega, portas deslizantes para controle de acesso acionado por sensores após o identificação e liberação de entrada do usuário, além de sistema no-break e geração autônoma para garantir seu funcionamento ininterrupto mesmo na ausência total de energia.
USO CORRETO E REGRAS PARA CFTV E CERCAS ELÉTRICAS.
Saiba como fazer o monitoraramento de alarme e imagens e proteger o condomínio corretamente
A busca pelo aumento dos níveis de segurança nos condomínios só cresce. E com isso, dúvidas sobre uso correto do CFTV, monitoramento de alarmes, monitoramento de imagem e Cercas elétricas são cada vez mais frequentes. Afinal, o que é mais importante, o monitoramento de todas as áreas do empreendimento ou a privacidade dos moradores? E quanto à instalação de cercas elétricas, existe legislação?
Locais que devem ser monitorados
Há espaços no condomínio que devem ser sempre monitorados tanto com alarme como com imagem: as chamadas áreas de acesso, como portaria e entrada e saída da garagem. São nesses locais, também, que devem estar os melhores equipa-mentos do condomínio. Áreas de grande trânsito, como o hall social, entradas e saídas de escadas, a rota entre as garagens e o elevador também merecem monitoramento de imagem.
Contra vandalismo
Locais que sofram com depredação ou vandalismo, uma câmera de segurança com um pouco menos de resolução pode servir. Salão de festas, áreas gourmets, entre outros, têm mais chance de causar polêmica. De um lado, o condômino que reservou o local é o responsável, e deve pagar por possíveis danos que aconteçam durante o período de locação. De outro, é possível que o local sofra com vandalismo reiterado. Uma opção é manter câmeras no local apenas gravando, sem a opção de visualização. Nesse caso, as imagens da festa só serão acessadas futuramente, caso haja algum problema.
Monitoramento de imagem não recomendado
Banheiros e vestiários, por exemplo, não podem ser filmados. A piscina é uma área que, em geral, não convém ser filmada também.
Riscos jurídicos para o condomínio
O ideal para a instalação e manutenção desses equipamentos de monitoramento de alarme e monitoramento de alarme, é que seja feito por uma empresa especializada. O condomínio tem responsabilidade civil caso uma criança se machuque na cerca ou se um vídeo comprometedor ocorrido em suas dependências chegue ao Youtube, por exemplo. É importante também que haja placas avisando sobre a presença de cercas eletrificadas e das câmeras de monitoramento em todos os locais, evitando problemas e riscos de acidentes para os condôminos e funcionários.
Uso das imagens de monitoramento
É importante saber como proceder com os pedidos, que certamente virão, dos moradores.
O ideal é que as imagens só sejam cedidas aos condôminos por pedido judicial. Dessa forma o condomínio se protege de possíveis processos do futuro. Quando houver ingresso na Justiça pedindo as gravações, o morador também deve avisar o síndico sobre a requisição. Dessa forma, as imagens não são descartadas.
Entretanto, apesar de menos cautelosa e não recomendada pelos advogados consultados, a reali-dade em vários condomínios é outra. Muitas vezes, quando há um problema, como um carro riscado na garagem ou um ato de vandalismo em área comum, o síndico pode assistir às imagens com as partes interessadas. Dessa forma, o uso da câmera agiliza a solução do problema.
Além disso, é importante que as câmeras de monitoramento das áreas internas do condomínio não sejam transmitidas às unidades. O correto é que os moradores tenham acesso unicamente às câmeras de entrada e saída de portaria e da garagem.
Legislação
As regras para uso tanto das imagens de monitoramento do condomínio quanto da instalação das cercas elétricas variam de acordo com a região. Em São Paulo, por exemplo, é obrigatória a sinalização desses dois equipamentos. As cercas elétricas podem ter potência máxima de cinco joules. A empresa responsável pelo equipamento deve contar com profissional habilitado pelo CREA e contar com um engenheiro eletricista como responsável técnico.
Outro local em que há legislação específica sobre o tema é Brasília. Na capital do país há a lei 3.424/2004, que rege o uso de equipamentos de segurança em ambientes particulares.
Na grande maioria dos estados e municípios brasileiros não há regulamentação sobre o tema. O que se espera sempre é um uso racional e seguro das cercas elétricas e das imagens moniotoradas geradas dentro do condomínio, que devem ser geradas para aumentar a segurança no local e não gerar constrangimento seja em funcionários ou em moradores.
A cerca elétrica deve estar integrada com o monitoramento de alarme do local monitorado e este ligado a Central de monitoramento de alarme e imagens 24 horas.
ENTRE EM CONTATO E SOLICITE UMA SOLUÇÃO DE MONITORAMENTO DE ALARME PERSONALIZADA E ADEQUADA ÀS REAIS CONDIÇÕES DE SEU CONDOMÍNIO:
FONE: (11) 2818-9886
ou
via e-mail: marcos@segueletronica.com.br
www.segueletronica.com.br
